主题：【价值组实盘报告】第111周：告别大放贷、大炒房、大紧缩 -- 陈经

我一直怀疑4万亿的真实性。温一直强调信心的重要性，我们也知道市场经济是建立在信用基础上的。或许4万亿就是一个障眼法，一只心理强心剂。谁知道呢，有没有也只是绝密而已。

关于房价问题。我跟陈大专门讨论过。北京上海这样的地方房价如此之高是有它的市场基础的。不是想打压就打压的下来的。我们想象一下一个前景，靠行政或者政治手段把北京上海的房价打压下来，然后像很多人呼吁的那样取消户籍，那谁不想去北京上海呢。都去了，哪有这么多房子呢。现在像合肥这样的地区房价比较好的也就6、7000，再次一点的地区也就3、4000，最好的房子不过6000，我们这一个200方的别墅100万，还送你车库.从全国来看，没你们想象的恐怖。在我们这样的经济三线地区，年轻人在好的小区买个100来方的房子，再买个车，比比皆是。我实在不知道网上那种民不聊生的场景在哪。

有机会你们到这类地区来看看，现在我们下属县城的发展都让我有些吃惊，一个县城的县医院，规模跟市区的已经不相上下，新的小区设施和环境跟市区也差不多，可是你知道他们离市区多远吗，开车20分钟！！！，比上海一个区到另一个区还要少的时间。我一直认为，在中国，对一般人来说，在二、三线城市的生活总体质量超过北京上海。所以中国人的观念也在改变之中，这是理性的。

中国的城市化发展（基建这一块）后劲之大真是让人叹为观止。我以小观大，安徽是经济落后的一个典型，但现在也在大力发展县域这一块，县城慢慢在摆脱农村的样子。这种梯级发展是很明显的。经济发达地区也许到了一个发展瓶颈，需要往更高层次社会转型。但绝大多数地区还没有完成自己的发展。顺便罗嗦一句，基于这种经济差距，现在国内搞普选民主，死路一条。

最近研究金融，突然有个想法，就是债务问题，欧美是私有经济，所有人之间的债务是无法核销的，但中国的国有经济之间却可以，正所谓肉烂在锅里，无外乎左口袋掏右口袋。所一旦出现经济衰退，私有化的社会往往产生金融危机，因为彼此无法解套。这也是为什么一旦遇到危机，整个社会往往左转的原因。奥巴马目前的政策就是左转。

现在国家对房地产的坚挺只是暂时的，我形容他是以时间换空间，就是用房地产对经济的带动作用来换取产业升级的空间。如果一个产业成熟，而接替的产业没有跟上，经济就会衰退。美国信息产业泡沫破灭后，当时国际资本市场先后炒作了纳米科技和太阳能，纳米没有形成产业，一个阿斗，新能源也是远水，所以布什政府发动了能源战争，打的是战争经济。也算维续了美国的经济，但战争经济的危害太大，他解决不了民用实体经济的问题，还付出了政治代价。危机爆发已是必然。所以我说美欧金融危机的爆发就是产业接续或者升级的失败造成的。boss一再说，产业升级已经刻不容缓，就是这个意思。目前房地产的崩盘，一定会让中国的产业升级功亏一篑。因此房地产是不能让中国成为真正的大国，但他一定是一个中国崛起的功臣，我们希望产业升级的步伐快一些。

我们讨伐房地产是为了保持压力，不是为了让他崩盘。切记这一点！！！

顺手写得，思路逻辑都不严谨，想哪写哪，混乱之处请见谅。