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主题:【讨论】房地产感想:市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs

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家园 说实在的,书上说的特点与现实有距离。例如住房这种资产

只有当且仅当作为投资工具时,具有金融产品一切特点:追涨杀跌时,完全为博取价差盈利时才能说是投机。如果掺杂着自主或出租动机,就不能说是完全投机。而这其间转换非常容易,随时可能成为投资品或自住。所以很难用书本观点判断。我觉得还是用目前的投资者的动机和身份判断可能会更准确一点。一个人买了30套房子,如果是贷款,无论如何不能说是自住或靠出租回收投资吧,只能说是投机。

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