主题：【原创】被动炒房记 -- 月色溶溶

并不入政府资产的。理论上如果有合法的产权请求人，是必须发还的。当然如果过了诉讼期限，就归政府所有了。

另一种情况就是，当年社会主义改造，拥有大片房产的房产主除了留下自住——按人头——部分，其余房产自愿或被迫上交国家。留下部分就是私有房屋，没有使用年限的。

上交部分旋即分配给城市居民。改开后落实私房政策，一部分上交房产归还原业主。但是这时候这些房子已经被占据了，国家也没能力让这些人迁出去，于是变成经租房，给原业主产权，但由政府代为租给现住户，租金归原业主。

所以业主拿回了产权，却拿不回房子。这个时候的出路也就是拆迁，产权人租赁人分别赔偿，一拍两散，各奔东西。