主题：泡沫过程注定反演，北京房价暴跌60%（一） -- 陈经
共:💬505 🌺1573 🌵4
复 租售比1:840
没有人会做活雷锋买一套房子，租出去70年，收到的租金正好支付房款。
合理的计算最起码应该考虑到银行利率。70年的租金总和至少要高于房款和和房款70年的利息收入总和。
- 相关回复 上下关系8
压缩 2 层
🙂12*70=840 wrench 字170 2010-04-29 17:46:04
🙂其实还是租售比这个值比较合理.. solokey 字79 2010-05-06 00:16:32
🙂租售比1:840 向前向前 字64 2010-04-29 20:16:26
🙂他没考虑到资金是有成本的，投资也有机会成本
🙂我也觉得高 只是没看懂上面face888的说法 wrench 字0 2010-04-29 20:36:58
🙂平均租金 face888 字0 2010-04-29 18:30:33
🙂平均租金就更高了 wrench 字102 2010-04-29 18:33:16
🙂渔盆是老爷的 田舍郎 字138 2010-04-28 21:50:27