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主题:【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs

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家园 你的假设基本是事实,目前乱象是联合操纵的结果。操纵

参与者都是为了最大利益。地方是想尽可能少卖地而获得需要的资金(某市长不是说过吗:买一块少一块,我们都是吃子孙饭的人,都是历史罪人),所以必然做高地价;房地产商为了最大边际利润,必然人为制造供需不平衡(中学的政治经济学马克思就说过这招),所以必然控制供给量,好细水长流搜刮干净大家的前半辈子积蓄(首期),和后半辈子产出(按揭),全体购房者终身当房奴。这就是实际的情况。

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