主题：做点中国房地产的基本算术题 -- 泉畔人家
这个看法太乐观了。
所有资产泡沫的典型特征，就是把过去一个长景气周期的增长速度一厢情愿地应用于将来，并据此做出预测和决策。
体量0.6米的小孩，几年长高一倍不稀奇，但长到1.8米之后，也许一辈子就这么高了。考虑中国一些初次级产能占全球市场的比例，再翻一番几乎是物理上不可能的。
高善文最近的东西里面用了一个反证法，值得读读：
现在北京地区一个保姆的月薪大概是1700元，这个数字在过去的7年里平均增速为16%左右。往后10年看青壮年劳动力速度下降，这与计划生育政策密切联系的。还意味着经济继续维持方式和速度的话，保姆的增速不会低于16%，甚至会更高，如果未来十年，经济继续高速增长，那么到2020年北京的保姆月薪一定要达到8000，如果增幅是25%，那么保姆的工资会是一个月1万到1.5万，一年的工资恐怕跟跟现在美国蓝领工人差不多，比现在菲佣的工资还要贵一倍。当然这个还是有可能的，但更大的可能性是2020年保姆的工资达不到1.5万这么高的水平，这就意味着，中国的经济增长方式和速度在以后的十年一定会经历非常大的转型。
按照经典理论，一国的平均生活水平取决于其劳动生产率和自然资源。中国的劳动生产率目前比不上西方主要工业国，人均资源占有量也没有优势。当然，劳动生产率可以提高，但如果国内的劳动生产率提高到西方主要工业国的水平，很难想象机器排斥劳动力的问题如何解决。如果假设劳动报酬与经济规模等速增长，那么在短期内平均劳动报酬赶超世界先进水平的难度是比较大的。
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🙂不会吧，好便宜 丢丢 字149 2010-04-21 09:59:24
🙂你家房子好便宜啊 康桂david 字52 2010-04-22 02:27:25
🙂这个，，我孤陋寡闻了 睡午觉的手艺人 字108 2010-04-21 07:40:47
🙂过几年中国gdp就到60万亿...
🙂这句话真的是值得多注意了 墨里荀 字679 2010-04-30 11:14:04
🙂乐不乐观让事实说话吧 16 泉畔人家 字4573 2010-04-23 00:07:11