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主题:【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs

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家园 地方政府财政收入严重依赖卖地所得是中国特色的“房地美”

只不过“房地美”将矛盾发酵、放大后转嫁给全世界,中国的地方政府是转嫁给当地老百姓。房地产本身不是什么高技术产业,技术门槛其实并不高----资金门槛当然高,但对于国有和部分有背景的私营企业来说,在近些年中国房价一路飙升的形势下得到资金并不难,甚至空手套白狼也不是神话。由于房子对于民生的不可替代性和特殊性和以及地皮的不可再生性,不客气的说,这与发国难财并无本质区别,不同之处在于不是国难而是老百姓有难。假设盐、粮食、药品等也可以这样操作的话肯定也能赚大钱,只是那样的话会大乱----毕竟住相对于吃来说有较大弹性,老百姓的忍受性相对大一点。

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