主题：控制房价真这么难? -- 龟途漫漫

一片飞涨的房价，一浪高过一浪的批评，中央政府出台了一系列政策试图抑制住房售价。问题在于抑制房价的最有效的政策并不只是收缩银根、提高房贷首付等，关键的是能不能克制政府自己的利益。再说明白点：政府能不能减少关于房地产出售的税收品种、费率等，同时，配套相当比例的土地用于微利甚至不能盈利的保障性住房供给。如果政府始终不放弃经营城市为主的选项或改变地方财政过分依赖土地出售收入的实际，现行政策实际上很难达到令人满意的效果。

中央政府要解决些问题实在很难。因为，不许或压抑地方政府的土地牟利政策，那地方政府的财政亏欠又该谁来买单？往房政策的损益，不可能有什么完全意义上的双赢。中央政府权衡利弊的结果，现在还是着重治表，给民情舆论喂吃“冰棍”而已。

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