主题：【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs
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目前，抵押是银行发放贷款的主要模式，考虑根据信用评级调整抵押系数，就没那么乐观了。比如3A级抵押调整系数为140%，7成抵押基准率，实际抵押率为98%；又比如，当初为了多贷款，操作上评估价格较市场价格上浮n%。
不知道政府是下定决心，还是认为银行很健康。如果是后者，银监的领导要倒霉了。
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🙂可怕。 投入 字0 2010-04-17 10:32:24
🙂银行平均抵押率就是70%。所以下跌30%不至于需要补抵押 wqnsihs 字98 2010-04-17 06:08:25
🙂发错了,删 定风波 字0 2010-04-18 01:41:02
🙂如果考虑信用评级对应的抵押调整系数
🙂问题不至于太大。因为各家银行按揭占信贷资产比重大约 1 wqnsihs 字197 2010-04-18 03:26:09
🙂忙总 2 典韦 字194 2010-04-18 04:58:06
🙂这个问题我是这样看的，如果房价真的下跌30%，会挤出大量 7 wqnsihs 字372 2010-04-18 06:59:25
🙂实体经济的前景在于内外需 1 配额他 字48 2010-04-18 17:57:03