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主题:【井冈山】 系列一: 深山寂静夜芳馨 (1) -- ifuleu

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家园 城市边缘的新区空置率高,

比如成都的南部新城,房价高、环境好,但空置率奇高,原因就是各种配套还不行,可买(目前)不可住。

我个人不赞成刚需这个词,没有什么需求是不可代替的,不过是价格弹性的问题,即使是所谓的刚需,单价低,他可能一步到位,单价高就只能买小户型,再高,那就只有不买了,不存在什么刚不钢的。

先通过信贷政策调整,压一压有效需求,还是对的,从07年的政策组合来看,应当在短期内有一定效果。还不行的话,再上大杀器。

但从中期来看,需求还是要释放出来的。

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