主题：在城市先买小房，逐步换大房，不要死等崩盘 -- 陈经

几乎和老兄的情况一模一样

每次和国内朋友谈起来房价，无不切齿痛恨，但再痛恨也改变不了魔都人民强悍的购买力。07年调查时大多人就已能接受过万单价、百万左右的总价，而这说明市场上不可能存在这样的房子，一旦存在立即会被抢空。后来几次回家走亲戚顺便做民意调查，越来越不指望魔都房价崩盘。

魔都本地的八十后、九十后，收入离房价也越来越远是事实，但他们父母辈手里的积蓄越来越多，实际购买力并不弱。拿我表姨一个普通护士来说吧，她90年代末买过一套浦东的房子，04年就担心“泡沫”脱手了，现在说起来还耿耿于怀，但就这样也赚了小三十万。除此之外手里的积蓄一二十万，住的是一套六十平米的市区老公房。她为我表弟的打算是，到时候女方手里也出个二十万，老两口自己再买一套郊区的小房子，或者儿子儿媳直接住自己的老公房，或者老公房卖掉换小一点、偏一点的新房，无论哪个方案，我表弟都将有能力买到近两百万总价的房子。

如果这个例子还有点特殊的话，普通上海人家，父母四五十岁的年纪，通常能有一二十万的积蓄，一套老公房，这样小两口结婚三四十万的首付就都有了，买下一百万的房子并不是幻想。

当然对于外地来沪的年轻人来说，落足上海确实越来越难了…