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主题:在城市先买小房,逐步换大房,不要死等崩盘 -- 陈经

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家园 吓一跳,还以为自己梦游发帖

几乎和老兄的情况一模一样

每次和国内朋友谈起来房价,无不切齿痛恨,但再痛恨也改变不了魔都人民强悍的购买力。07年调查时大多人就已能接受过万单价、百万左右的总价,而这说明市场上不可能存在这样的房子,一旦存在立即会被抢空。后来几次回家走亲戚顺便做民意调查,越来越不指望魔都房价崩盘。

魔都本地的八十后、九十后,收入离房价也越来越远是事实,但他们父母辈手里的积蓄越来越多,实际购买力并不弱。拿我表姨一个普通护士来说吧,她90年代末买过一套浦东的房子,04年就担心“泡沫”脱手了,现在说起来还耿耿于怀,但就这样也赚了小三十万。除此之外手里的积蓄一二十万,住的是一套六十平米的市区老公房。她为我表弟的打算是,到时候女方手里也出个二十万,老两口自己再买一套郊区的小房子,或者儿子儿媳直接住自己的老公房,或者老公房卖掉换小一点、偏一点的新房,无论哪个方案,我表弟都将有能力买到近两百万总价的房子。

如果这个例子还有点特殊的话,普通上海人家,父母四五十岁的年纪,通常能有一二十万的积蓄,一套老公房,这样小两口结婚三四十万的首付就都有了,买下一百万的房子并不是幻想。

当然对于外地来沪的年轻人来说,落足上海确实越来越难了…

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