主题：【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs
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就以北京来说，我自己的一套房子，买的时候5千多，现在3万，这个很显然就是投机－投资因素在推动。换言之，炒家的力量更多可以在二手房市场感受到。而政府的因素主要体现在新房价格上，因为构成新房价格的几个要素，比如建安成本、各种税费、配套建设等等，多年来上涨不大，变动比较大的就是土地成本和开发商利润。而开发商利润这一块，是跟着需求预期来动的，那么也跟炒家有很密切的关系。
政府的卖地经济为什么暂时动不了，还是因为政府要花钱的地方太多，城市化、医保、社保、产业开发等等，哪里来大笔资金呢。只有打击炒家，才能有两全其美的效果。
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🙂实物补偿甚至于回迁 我爱莫扎特 字20 2010-04-10 13:39:48
🙂实物补偿甚至于回迁 飘荡的椰子 字260 2010-04-11 12:25:32
🙂以前是实物，但弊端太多，才改的货币补偿为主 老老狐狸 字16 2010-04-11 17:08:27
🙂我觉得两者很难说谁多谁少
🙂行百里者半九十或者一将无能累死千军 1 海棠叶子 字222 2010-04-09 21:46:54
🙂至少还有几年时间可以考虑施政 zerofiv 字94 2010-04-10 20:22:21
🙂解铃还需系铃人，八旗对八旗.阿库拉是八旗兴风作浪安然无恙 1 海棠叶子 字279 2010-04-10 20:43:41
🙂你想说什么？ zerofiv 字0 2010-04-10 21:32:41