主题：现在的高房价是真的收割小白领扶助农工？ -- wxmang的书童甲

黑岛兄的很多看法我都很同意，那些就不再赘述了，不如说说看点有所不同的地方吧。

经济增长之所以能长期保持强劲势头，因为经济增长决定政绩和官帽子。在一浪高过一浪的地区性经济发展竞赛中，官员们心甘情愿的投入十二分精力，力争确保。房价暴涨正是这种竞赛的不良副作用。且不论是否应该责难地方诸侯，至少，他们没有控制房价上涨幅度的强烈愿望。这不能不说是房价上涨的诸般主客观原因当中，一个不可忽略的、甚至有决定性的因素。

官员们的普遍心态如此，究其根本，房价虽然影响经济发展，但房地产发展是否健康，难以用经济发展——政绩考察中分量最重的指标来衡量。这种政绩考察对房价不仅没有起到任何约束效果，甚至还有推波助澜的作用。为什么这么说，第一，房价上涨对经济的影响没那么快：短期内这是一剂大补药，冲动难以抑制；长期来看，虽然已严重抑制其他产业的正常发展，却又成了饮鸠止渴的手段，积重难返之下，地方官员们只有偏向虎山行。第二，即便中央察觉到高房价的危害，官帽子却不是管经济的人决定的。温的确有值得批评的地方，但或许和朱一样，也有挚肘之难。我不反对抨击温，但是请注意一点：中国的最高领导人很少提到经济问题，尤其是社会上强烈关注的焦点议题，这大概在主要国家当中是绝无仅有的吧。

但是无论如何，把控制房价涨幅和升官合理、紧密的挂钩起来，必须达到始作俑者即令掩盖一时、事后还会受到追究的程度，这样才能使诸侯们内心感到十分的必要，这也许才是唯一有效的“调控”手段。中国官员行使行政权力的能量之大，往往不是单纯的市场力量可以相比拟的，更不要说法律、经济、金融相关的职能和监管部门。如果得不到他们的衷心拥护，很多事情都办不成。

不过，话说回来，这里面的逻辑并不复杂。假如成立的话，那反映的可能不是经济政策出了问题，而是政治架构、组织原则出了问题。