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主题:【原创】中国也会因房地产泡沫引发日本式危机吗? -- 萨苏

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家园 房价的事情真的难预测

以日本为例,当年没人想到能跌,后来跌了也认了,但有谁想到20年都缓不过来?

05年偶回到上海时,瞧着房价,心想怎么也得在当时的价位上跌一半才符合中产的收入。结果呢现在,反而房价比偶当时看到的价位翻倍还带拐弯的。与实际工资增加的差比反而拉的更大了。如果从02年看的话,到目前房价刚好涨到7-8倍。

偶最感到困惑的是房价跌的话,别的地方不清楚,仅上海能回到05年的基准吗?那就是在目前的房价上跌60-70%左右。可肯能性多大?偶是没这个信心。更不用猜测跌的02年的基准了。

偶的观点,自己在自己能承受的范围里买套房自住,跌涨看开点,与自己关系不大,只要有工作,就是暴跌,肉也是烂在锅里,就是日本人挺了20年的一个理由。

你要是认为太贵了,绝大多数买不起,那就不对了,错的是你自己,因为绝大多数买不起的话,结果只能有一个:跌。

你要是打个小算盘,只要偶不是最后一棒就行。有股市为榜样,你逃顶啦,抄庄家的底喽,你有这本事,还叽歪楼价涨跌?你早就是大鳄啦。

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