主题：北京房价不可能下跌，上涨仍将持续 -- 光明女神

买房是个人决策。我只是说租房是另一种更经济、更理性的选择。你说的很多理由都超出了理性范围，感性问题没法讨论，哈哈。

对你1年搬家5次深表同情，但我从2000年开始当房客，没有一次房东把我赶走。我工作就开始租房，搬家几次都是因为工作换地方了，我就在公司边上租了个房子。都是步行5分钟到公司的距离。从来没有房东赶我走，也许我遇到的房东比较好。08年出国，开始在美国当房客。从我个人经验，找一个好房东比找一个好房子要简单得多。

我当房东也5年了，当年房子还不太贵的时候在公司边上买的。结果还没交房子我就换工作了。每天3小时来回太痛苦，于是租了出去，再去租别人的。我的房子前后换了4个人住，我从来没想过要赶他们走，也许我又是一个好心的房东。2000年我租的房子，租金2000，现在查了查附近基本还是2000，我的房子5年也基本维持在2400~2800之间的房租。

对我来说租房最好处是灵活，也许买房时刚刚结婚，4、5几年后要有孩子，4、5年后再有第二个，再4、5年父母退休常来串门，再4、5年孩子上学，上班，然后夫妻俩退休，孩子偶尔来看看。这就是在未来30年左右发生的事情，你觉得多大的房子合适？而且这中间不知道要换多少工作，父辈那种一辈子为一个单位献身甚至住在单位里面的事情不会再有了。

当然买房也有好处，满足感。这个房子是我的，这种感觉很爽。还有稳定感、归属感、“家”的感觉、父母的感觉等等。这不是理性想法，没法讨论，但我理解。可要我多付100万买这种感觉，我不愿意。当然这是个人偏好，有人愿意我也拦不住，就好像有人愿意几万块买一个LV的包一样。另外就是还可以升值卖掉，这算是投机炒作吧。我个人的选择是做流动性更强，杠杆率更高的炒作，股票，外汇，期货等等。现在国内不也可以融资融券了么，杠杆率也上来了，不必非得炒房，炒房子流动性差且风险大。