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主题:【原创】我身边的高息贷款(上) -- 月色溶溶

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家园 拆借土地拍卖保证金是风险很小的,因为一旦拍卖

没中资金是返还给资金打入方的而不是竞拍人指定的账号,利息都是先付的,拍到后土地本身就是最好的抵押品,风险点在于拍到后土地款不能全额付清而产生的问题。但一般你拍卖得手后再融资比较容易,许多有实力的建筑公司如果对这块地有信心的话还会帮你垫资,换取对工程的承包权以及一些后期分利。有时候去一块目标地块现场查看的时候除了我们这样的策划分析人员还会来2拨风水先生,一拨是开发商请的,令一拨是建筑合作方请的。当然你不是个让人觉得有本事的人风险再小也不会借给你。

行行有门道,关键在于要人家觉得你靠谱。那很多时候是个人的积累问题。

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