主题：【原创】我身边的高息贷款(上) -- 月色溶溶
共:💬345 🌺963
没中资金是返还给资金打入方的而不是竞拍人指定的账号，利息都是先付的，拍到后土地本身就是最好的抵押品，风险点在于拍到后土地款不能全额付清而产生的问题。但一般你拍卖得手后再融资比较容易，许多有实力的建筑公司如果对这块地有信心的话还会帮你垫资，换取对工程的承包权以及一些后期分利。有时候去一块目标地块现场查看的时候除了我们这样的策划分析人员还会来2拨风水先生，一拨是开发商请的，令一拨是建筑合作方请的。当然你不是个让人觉得有本事的人风险再小也不会借给你。
行行有门道，关键在于要人家觉得你靠谱。那很多时候是个人的积累问题。
- 相关回复 上下关系8
压缩 3 层
🙂我觉得他至少是一个对土地生意已经入门的人 donkeyking 字24 2010-03-23 16:49:39
🙂sigh,除非你牺牲一切都在所不惜 szxy 字14 2010-03-23 01:09:55
🙂呵呵，有200万能借到5000万也算超级牛人了。 股市就是搏傻游 字59 2010-03-21 03:28:04
🙂拆借土地拍卖保证金是风险很小的，因为一旦拍卖
🙂地没拍到手，２００万就全交利息了。呵呵 投入 字61 2010-03-21 21:13:12
🙂等等，保证金5000万，那他哪来的钱标地皮呢？ slipper 字188 2010-03-21 01:13:43
🙂5000万是进场保证，你中标了后在几年前余额可以12个月 4 黑驴蹄子 字581 2010-03-21 01:51:06
🙂财富盛宴啊！！！ slipper 字0 2010-03-21 02:02:28