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主题:【原创】我也说物业税-物业税能取代土地出让金么 -- 超级拖拉机

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家园 "能给个成功例子说明物业税后的房价走向"

有兴趣,你可以了解一下美国房地产泡沫时期(过去5,6年)加州和德州房价的走向,变动和绝对值。加州物业税百分之一点五以下。德州4%以上。你对土地出让金和物业税的关系理解左了。基本上是分期和一次性支付的关系但不完全是取代关系。物业税是细水长流,年年都有进项,土地出让金基本上是一锤子买卖,这届买了,下届就得开新地买。否则财政不好解决。

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