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主题:【原创】房价!房价! -- 范适安

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家园 公开数据来看

国家统计局11月10日发布的数据表示,1-10月份全国个人按揭贷款6163亿元,同比增长119.7%。

  国家统计局的数据也显示,1-10月份,房地产开发资金中来自国内银行贷款的有9119亿元,同比增长53%。

2007年整年全国金融机构个贷(不包括个人经营性贷款)余额达到32783亿元,其中个人住房按揭贷款达到27031亿元

从央行2008年二季度货币政策报告来看,到2008年6月底,全国商业银行本外币贷款余额为30.86万亿元,商业性房地产贷款余额5.2万亿元(占整个国内银行体系贷款总额的16.8%),其中房地产开发贷款余额1.95万亿元(占整个国内银行体系贷款总额的6.35%左右),个人住房按揭贷款余额为3.3万亿元(占整个国内银行体系贷款总额的10.5%左右)。

2007年末,购房贷款余额3.03万亿,比年初增加7174亿元,比上年末增长33.6%,增速比上年末快了14.6百分点。其中,个人住房贷款余额为2.70万亿,增长为36%以上,占购买住房余额的89.1%;个人商业用房贷款余额3090亿元,增长为16.5%,占购房贷款余额的10.2%。而个人住房贷款中,一手房贷款余额2.29万亿,占个人住房贷款余额84.6%。二手房贷款余额4168亿,占个人住房贷款余额的15.4%。

2008年末,个人住房贷款2008年为了2808亿元,不足2007年40%。

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