主题:【原创】棒槌之中国房子怎么办 上 -- 萨苏
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复 楼上老物言之凿凿
俺的意思是,由于国内商品房建设是在老朱任上才大规模展开的,加上刚开始时候大家还在观望状态,2000年前可以认为中国的商品房总规模与现在相比忽略不计,而2000年到2009年这10年间的商品房建设,其实不是面对全民的,而是面对新兴中产阶级或城市原住民(因为拆迁)的。商品房价格暴涨,供需失衡的因素远超过炒房等其他因素,这10年建设的商品房总面积,无法满足上述两个群体的需求。至于这个需求是不是刚需,供给是不是市场化,那就很复杂了。俺喜欢数字,上面俺给了个数,北京2002-2008一共卖了1.5亿平米的商品房,人均30平可以放500万人,明显不是针对全民,但也绝对不是一小撮人在买房。
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🙂一个是职业投弹手,一个是见我就生气。 物格修齐 字68 2009-12-18 06:30:36
🙂还真买的起 潜水用 字54 2009-12-17 15:50:05
🙂楼上老物言之凿凿 四方城 字124 2009-12-17 17:12:40
🙂怪俺没说清楚
🙂谢谢解释 四方城 字206 2009-12-17 17:37:27
🙂数据来源的链接 潜水用 字126 2009-12-17 17:26:00
🙂有没有土地收入占地方财政比例的数据? 四方城 字0 2009-12-17 17:41:02
🙂不过可以给个小数 潜水用 字109 2009-12-17 17:49:18