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主题:【原创】棒槌之中国房子怎么办 上 -- 萨苏

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家园 这些理由都是定性,缺乏定量分析

俺看网上讨论房价的,大多走定性分析的路子,萨大批驳的也是走定性分析的路子(除了工资那块)。地段好,学区房什么的定性当然要比普通的房子贵点,可也不能定量成无限贵啊。俺倒是查了个定量的数据,北京2002-2008销售的商品房面积一共约1.5亿平方米,按人均30平米算,可以安置500万人,再往前,商品房还是个新鲜事物,没多大销量。500万人说多不多(北京好几千万人呢),说少不少,不过倒是可以证明,这几年在北京购买新建商品房的主流人群是中产阶级,而不是富人或低收入者(当然富人和低收入者买房的也有,但跟中产阶级一比又少了)。

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