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主题:【原创】几个朋友今年买房的经历(一)倒霉的马姐 -- ahyu

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家园 【原创】几个朋友今年买房的经历(二)自力更生的小钟

最近买房的好些朋友都经历了一些曲折,所以使他们体验了痛苦,在这里写一个比较正面、顺利、简单的案例。

小钟,男,83年生人,聪明伶俐,2006年硕士毕业。从年龄上讲,他可塑性强,在就业形势较为严峻的环境下,毕业之际,小钟还是接到了好几个offer。其中有两个来自北京本地的邀请让他较有兴趣:一个解决户口,起薪约5K;一个不解决户口,起薪约2W。小钟考虑再三后,还是选择了起薪5K带户口的。原因主要是:5K这个工作的工作内容他更喜欢;北京户口从心理上使人感觉有保障。当然,若纯粹为了户口,小钟其实还是可以选择2W的工作,然后再花4W左右购买一个北京户口(毕业生留京需要进京指标,北京有不少单位有这个指标,但总有部分单位用不完这些指标。这样便出现了某些单位暗箱操作,出售户口指标的现象),不过小钟考虑到父母是普通工薪阶层,供自己念到硕士已经不易,要让父母再一下子拿出4W来,于心不忍,而且自己更喜欢5K这个工作,所以他放弃了这个方案。

有了北京户口,本身是独生子女,再加上自己老家属于地震灾区,小钟已经具备了申请两限房并优先选房的资格。2008年底,小钟递交了申购两限房的申请。今年底小钟成功申上了位于回龙观的一套三居两限房,这套房距地铁不远,板楼,80余米,总价56W左右。小钟首付约20%,全部是自己这三年间的存款,其它40余万采用住房公积金贷款30年方式,月还款2K多;小钟单位交的公积金每月有1K多,自己再加上1K多就够还款金额,压力不大。

小钟这套房周边的商品房价格已达到1.1W—1.3W/平方米左右,购买商品房同样的面积总价高于他的购房款约50W左右。这算是北京户口带来的一项重要福利。当然,若小钟当年选择2W起薪的工作并购买一个进京指标,目前的生活状态也许会更加舒适一些。

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