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主题:评论一下陈经新作的结论 -- 达雅

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家园 偷换概念,我问的是你那种需要变现的情况是不是普遍现象

至于说到资产,房地产属于固定资产,按照一般会计方法,计算资产总额的时候,这一部分只能按照当时的投入价格减去每年折旧计算。除非到了要破产清算或者变卖的时候,根本就不存在你所谓房价涨跌影响资产总额的事情。

也就是说,以真正的财务眼光去看,房价的涨跌带来的所谓“资产增值”是根本就是不该计入帐目的泡沫。

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