主题：胡中央式的不折腾是走不通的 -- 楚无邪
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2004年的8月31日是所有开发商都难忘的一个日子。当年4月，国土资源部、国家监察部联合出台了71号令———《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》。其中规定，“8·31”是协议出让经营性土地使用权的最后期限，之后所有建设用地都必须通过土地招拍挂的形式进行出让；同时，已经获得土地的开发商，如果尚未付足土地出让金的，必须在“8.31”前补交齐全，补交后方能办理土地证或再行转让，且需在2年内实施开发，否则政府可把该土地收回。
这是一个打着市场旗号反市场的典型例证。
以“公开、公平”为理由，把地方政府这样一个权力没有约束的强力主体直接加进了产业链当中，成为没有竞争者的唯一上游卖家，他有太多的手段实现自己的利益最大化。结果甚至发展到今天杭州这样，地方政府指示下属企业天价拿地，政府收钱走人，到时候老百姓不买单就是银行系统买单。
这事情，恐怕还真算不到上届头上。是政策的水平有问题。
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🙂还有，尽管某丞相现在看起来很不像话 3 苹果乐园 字150 2009-09-05 08:48:08
🙂我认为三代的确强于四代。 2 苹果乐园 字328 2009-09-05 08:45:45
🙂房价已经在江朱时代形成正反馈机制了 4 果酱 字158 2009-09-05 03:55:22
🙂房价真正形成正反馈是从2004年八三一“招拍挂”开始的
🙂这个政策出台本身就是为了限制房地产商 3 果酱 字190 2009-09-05 18:14:07
🙂开玩笑 4 SkyWalkerJ 字368 2009-09-06 08:43:54
🙂医疗越改越烂了，现在更加没希望 1 裸飞 字0 2009-09-08 09:19:41
🙂02年 2 凤舞天下 字250 2009-09-05 07:33:17