主题：改善型购买力十分强大，大城市房价已无下跌可能 -- 陈经

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老大河待整

事实上除了买到房改房的居民外，

以自住为目的的商品房很难说赚到什么钱的，拿一前同事举例，ta是04年买房，西直门地铁附近，新房240平方，8400一平米，现在的新房价格在2万左右，从财务上讲，中间大概赚了200万，可这有何意义呢？总不能把房子卖了租房子住去吧，况且现在贷款本金就欠了80万+，等ta能把贷款还完之后考虑买第二套房的时候，OMG，ta现在的房子折旧都差不多回原值了。。。（所以ta整天说这么辛苦工作就是给银行打工呢，呵呵）

房价高，财政收入远不止体现在地价款上，契税、印花税，如果是公司的话营业税、所得税都是大笔进项。。。

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相关回复上下关系8
- - 🙂内地合挣15000人民币的一对青年？有多少唯识无境字65 2009-06-26 10:24:54
    🙂您这种想法真是有点。。。 38楼208 字422 2009-06-26 03:12:58
    🙂呵呵，还是有疑问。 wxmang的书童甲字460 2009-06-26 02:46:22
    🙂事实上除了买到房改房的居民外，
    🙂这个是实话。现在老百姓买，很多都要贷款 wxmang的书童甲字56 2009-06-26 02:21:49
    🙂确实， 38楼208 字64 2009-06-26 02:23:55
  - 🙂陈大呀！陈大！我只能说你漏洞百出！ 2 紫水晶晶字114 2009-06-26 01:41:55
    🙂好，等你的帖子。 none空空字0 2009-06-26 10:01:30

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