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主题:分析:国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

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家园 【原创】这个可以确定。

"这个这么肯定么?"

这个可以确定。

按照博弈论的观点,市场交易双方的谈判能力与双方参与的玩家数量呈反向分布。

直白点说,就是一方的交易者数量越多,则谈判能力越低。

购房者与房地产商交易时,由于购房者数量远多于房地产商,所以肯定处于劣势。

同样当房地产商去拍地时,由于房地产商只有一个对手,就是政府,当然也处于劣势。

所以总体来看,价值链中增值的大部分都被最强势的政府拿走了。

当需求有一些减少时,垄断者完全可以通过提价来弥补损失,而最弱势的购房者只好接受。

这个可以通过博弈论模型去推导出来,我就不现丑了。

所以,我说,这完全是小姐生病,丫鬟吃药,没用的。

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