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主题:【原创】我是如何提前还房贷的(上) -- 忘情

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家园 不管等额还贷法还是等本还贷法,每个月还的利息是一样的

每个月还的钱中,分为两部分。

1部分是本金(用Y表示),一部分是利息(用X表示)。

假设贷款总额为Z

第一个月还款时

利息X=贷款总额为Z*年利率/12

本金Y=月还钱-利息X

第一个月还完之后

贷款总额Z=贷款总额Z-本金Y

下个月还是按照这个方式来计算。

直到贷款总额Z=0

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