主题：【原创】我是如何提前还房贷的(上) -- 忘情
共:💬528 🌺1382 🌵2
我那回买房时，铁路公积金还没有划归地方管理，它只能用来为你的公积金贷款作保，只能在最后冲抵贷款余额，而不能用来付首付。
在这种情况下，怎么贷款，首付多少，贷款多少，年限多大，这是一个很大的问题，必须得慎之双慎。我是在05年下半年签约贷款的。在贷款前，建行的工作人员现场咨询，热情地给你建议。但是，我打心眼里并不信任他们的建议。原因很简单，因为他们和我非亲非故，那么端银行的碗，就得为银行尽力多谋利益。银行的收益多了，相应的咱们客户就得多给银行放血。
铁路公积金化归地方管理印象中似乎是02或者03年启动的，但其中历史遗留问题太多，很难彻底解决，现在都还没完全磨合好。
不过当时铁路系统应该自己有一套公积金贷款的体系的，只不过是由建行负责放款而已。
不信任建行是没道理的，因为公积金贷款是政策性贷款，建行没什么发挥余地，利息也没建行什么事情，都是归铁路公积金中心或者地方公积金中心的。
除非你应得的额度他故意骗你说你不能贷，要你多贷商业贷款。比如按照你的条件，你可以贷款10万元，但他说只能贷9万，必须搭配1万商业性贷款。
- 相关回复 上下关系8
压缩 2 层
🙂近一个月的时间 2 coo 字271 2008-11-22 17:42:35
🙂还是要注意身体 3 胡一把 字374 2008-11-21 10:29:33
🙂谢谢了 忘情 字90 2008-11-21 18:20:25
🙂公积金，建行
🙂说实话，这年头我连公积金中心也不信 忘情 字10 2008-11-19 02:04:49
🙂这个倒是没必要 2 laska 字1108 2008-11-19 02:24:27
😄哈哈，看着忘情兄这“抠”劲儿，真是很亲切呢 4 笑吟 字303 2008-11-16 06:59:18
🙂楼主真回过日子。。。 寅寅 字0 2008-11-16 03:15:08