主题：【原创】我是如何提前还房贷的(上) -- 忘情

我这边，利息永远是按照所欠的本金按照当时的利率计算的。也就是说，如果缩短还贷期限，每个月多支付的钱，只是本金，对于利息没有影响，条件是利率不变。

比如说还欠10万，月利息1%，那么无论是五年期，十年期，三十年期，所需要归还的利息就都是1000块，不同月供，区别只是每个月归还的本金不同。这种情况下，缩短还贷时间，对个人是有好处的。在南非如果还贷期短，自己也能证明自己的金融能力的话（有一整套法律规定的方法计算最高贷款额度），缩短还贷时间还可以谈得到更好的利率，是更加有利的。

实际上在南非大多数人选择的，都是更加灵活的贷款帐户。这个帐户自己随时可以动用，也就是说即可以随时把多余的钱存到这个帐户里面，也可以随时把已经归还的本金取出来干别的，每次交易只需支付帐户内的转帐费用，自己在网上就可以操作，很方便的。