西西河

主题:【原创】我了解的地震后遇难者银行存款处理以及按揭贷款问题 -- laska

共:💬24 🌺15
全看分页树展 · 主题 跟帖
家园 抵押物的灭失不影响债本身

单纯从民法的规定上来说,抵押物的灭失只是使抵押权人(债权人)失去了债务人(抵押人)无力偿还债务时通过拍卖抵押物折现抵充债务的可能性。

债的关系并未解除,银行依然有权要求贷款人偿还债务。

另外要注意一点的是,现在买房都会购买贷款保险。一般火灾什么的引起房产灭失可以由保险赔偿,但遗憾的是,地震被加入了免责条款,也就是说保险公司不会负责地震倒房赔偿。

不过我国没有个人破产制度,所以这种情况下,如果没有固定收入可以赖着不还,有固定收入的就只能老老实实的还贷款了。

按laska的说法,这个问题有可能从政治上解决掉,我觉得这是个好事,法律毕竟不是万能的。

另外提醒一下,据说现在有地震险,如果不放心的人可以去咨询一下保险公司。

全看分页树展 · 主题 跟帖


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河