主题：【原创】在美国worst in record的房市里扑腾 -- 司徒彼

那我当然很高兴了,我说,hah, that sounds good. so when does he want to close.

Dec 24, he wants to move in for X'mas.

那可好,从下个月开始我就不用付mortgage了.我给了Deb我的底线和我的期望值，让她替我argue. Deb看来是恢复了往日的麻利作风,买方答应的价钱是我的期望值.

我赶紧给律师写了email,说我准备以这个价钱卖掉我的房子. 然后就回来接着上班.

12月20号,Deb打电话过来说,buyer的信用记录有问题,拿不到贷款.

为什么?因为subprime以后,所有的银行都吓怕了,不敢往外贷款了. buyer找的银行和我当时是一个银行,我打电话给我的那个loan officer.她说,四个月前,那个人拿到贷款绝对没问题,现在,几乎不可能....

这下挂了...

这下我有点急了,以前因为没有买主,好不容易碰到一个,就放不开了

我打电话给Deb,买主会不会想反悔,Deb替我宽心说,不会的,你那房子人见人爱.现在我的优势就在于在market上的房子不多了,而我的房子是比较好的.价钱高一点但是里边的upgrade确实都是比较花钱花功夫的.

anyway,连我在教堂里祈祷的时候都无私的替buyer默默的祈祷说,原上帝保佑你搞到一个loan吧.

closing date从12月24号拖到1月2号,1月9号, 1月16号, 买主不屈不挠的找遍了local和周围城市所有的mortgage companies, 最后在200多迈远的一个小的loan officer那里拿到了loan,在经过了诸多波折后，最后终于在2月6号给我们交了一个满意的答卷.

我的经历绝对不是特例。前一段时间听NPR,说现在全国的seller还有一个新的问题,就是buyer现在可能拿不到贷款.我心的话，要不要我来现身说法。

整个过程大致就是这样.我们争取每一步都走到好，但是整个过程还是浑浑噩噩.我觉得就是两个小人物在整个大经济环境中的奋斗吧.其实大家都是认真地活着,尽量走好每一步.但是在大经济下,个人能操纵的空间又能有多大呢?很多人现在还陷在房市里,(包括一些我认识的朋友，他们跟去年的我一样，毕业了，人搬走了，房子还丢在那里付按揭) 愿他们早日走出来.

算上给Deb的commission,交的property tax, closing cost,律师费，我损失了一些钱.但是我相信已经是我能做到最小的损失了.我觉得收获还是很大,整个过程我们没有抱怨, 尽心尽力做好每一步，不问结果。感谢LD以及还未懂事的乖女儿的支持,还有帮助过我的朋友.