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主题:【原创】在美国worst in record的房市里扑腾 -- 司徒彼

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家园 【原创】在美国worst in record的房市里扑腾(2)

作为一个工科的ph.d candidate,我当时还是很认真很系统地作了一些分析的。

其中最搞笑的是我找了一个网站,上面有美国许多城市的房市分析。我对pdf文件觉得好像更可信一点,估计是paper读多了。上面有我们那个中部小town的分析,pdf文件里又有饼图又有bar图,又有table,我一看,哈,这个是一个resercher,惺惺相惜,拿来一看,有以下一段话

The local housing market will experience a price decline of 5% only under extreme unlikely scenarios of much higher mortgage rates. For example, mortgage rates rising to 16.5% in combination with 2,000 job losses could lead to a price decline.

我一看,当时利率不到6%, job loss好像没听过,那房市跌是 extreme unlikely 了还等什么,跳啊

ps, 后来等我意识到这个report是全国realtor联盟的人搞得东西,脑子里已经转不过来了,觉得管它什么人搞得呢。其实我心里需要的就是一个买房的借口.这个可不是搞research的方法。

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