主题：求教：房子remodeling的建议 -- 跑龙套

再看一次，还是羡慕呢。

粗略算一下，这个房子的居住面积在两千以上， LOT可能至少八千左右。非常理想的面积啊。房子的外观和周围环境都不错。前头说过了，链接出处，结构还是挺合理的，家庭日常活动区跟卧房区分成两边，互不干扰。FAMILY ROOM非常棒。房子的OUTLINE不是方方正正的，不知当初设计时是否有什么特别的顾虑。ENTRY虽然相对房子的宽度而言小了些，但不是什么大问题。房子看来已经做过一些简单的REMODEL，不错了。

没有实地的了解，只能信口胡说一下。关于你的问题:

1，3 Bed/3 Bath 改成4 Bed / 3 bath。

你构想的那个新BR是扩建还是改建呢。从PERMIT的角度上说，倒是区别不大，只要是在500SQF以下，都算是OVER COUNTER APPROVAL。但工期和费用就差很多了。若是将某个区域 (例如说LIVING ROOM) 改成卧室，无非就是加墙拉线等；但要是扩建的话，你每SQF至少要BUDGET 130刀。

要添房间的话，看来LIVING ROOM改成卧室是花钱最少的方案。因为FAMILY ROOM 够大够用了。不知您怎么想。可以把ENTRY处通往LIVING ROOM的门封上，只留通往餐厅的门。改成房间后，去洗手间但有一个壁炉阻碍的问题。不知是否可以在壁炉边上的墙壁开个新门通往跟FAMILY ROOM共用那个BATH，打通也可成为一个宽敞的MASTER SUITE。从FAMILY ROOM和这个房间两边都可以ACCESS那个洗手间就很理想了。

2，厨房

若你准备大动的话，或许可以考虑整个厨房/ DINNING向外扩，外墙和BREAKFAST NOOK / LAUNDRY拉齐。这样做会增加160来SQF，厨房和DINNING面积就相当舒服了。

若是只扩建这一块，我觉得不合算。

从图上看不清楚，现在既然BREAKFAST NOOK不实用，你觉得把墙拆了，把厨房延伸到那边可行么? 如果厨房可以扩展到那边，DINNING和KITCHEN之间的墙或许也可以拆掉，或者用大拱门代替窄门。。。这个要你在实地权衡才有感觉。

3，车库改成ATTACHED

不好办。DETACHED 车库的确浪费了一些占地面积。但这不是个简单动作。这一动或许会让FAMILY ROOM的门改方向，可惜了。

嗯，还是那句话，没有全盘考虑好之前，一动不如一静。