主题：【原创】从房地产开发的全过程看银行稳赚不赔的买卖 -- 小楼

前些天，通过小楼兄的帖子，我发现了以前对房贷的一些错误观点，谢谢了。我关注房地产，仅仅是因为怕房地产泡沫会给中国带来象90年代初日本经济危机那样的后果，进而依法政治危机。现在看来，只要失业率不高到一定程度，房地产泡沫仅仅会让一（大）批小资变成房奴，国有银行没啥影响，红旗也不会倒。至于房奴们，装成功人士是要付出代价的。玩笑话，诸位莫拍砖。

我认识一个国有房地产公司的高层人士。我刚才和他聊了一会，据他说住宅小区房子的配套成本特别高（不光水电煤气，还有绿化、教育），地方政府下属各部门都有好处。他们拿地成本还算低的，但配套成本要比拿地成本和建筑成本高许多了。

不过，他是行政人员，无法用财务经济的方法分析，您能给分析一下吗？