主题：【原创】美国50年来最大的房市泡沫对经济的影响 -- 倥偬飞人

银行一点都不傻，现在银行都变成servicing company,挣的是服务费，真正的风险通过打包上市在华尔街那里疏导。银行在mortgage origination里面挣的费用就是fee,多少个point, 申请费、文件费，拉拉杂杂几千块到上万一个房贷，然后州政府雁过拔毛，又挣个两三千的的税费，然后由华尔街的评级公司来评级，上市，发售，责任全部卸在MBS票据持有者手里，这些持有者也可能包括你买的基金，要是多些外国人买更加好，让他们帮着扛，这样的做法能够充分分散银行的风险。

所以银行在房贷市场，根本就不承担风险，它在帮你做贷款的时候，背后巨大的打包机器已经开始启动，当你的贷款完成，你正式开始还贷，你的贷款责任已经变成MBS投资者要承担的风险了，银行只需要履行收集贷款的责任，收不到的话它毫发无损。所以银行现在只求量，不求质，它赚到fee就行了，以后这些房贷能不能还的起他管客户去死了。